Cours Saint-Pierre, Gonesse : une vie de quartier où l'on fait tout à pied

La résidence

Vous imaginez un appartement neuf où tout est pensé pour le confort, sans travaux à prévoir, dans une ville qui bouge ? À Gonesse, le programme « Cours Saint Pierre » s’inscrit dans le tissu historique, à moins de 200 mètres de la mairie, des commerces et des écoles. Ici, vous êtes à l’abri du bruit tout en étant au centre de l’action — un juste équilibre entre calme et accessibilité.

Les transports sont à portée de pas : arrêts de bus à 200 m pour rejoindre les lignes 11, 23 et 27, gare RER D à 3 km, et bientôt la ligne 17 du Grand Paris Express avec la future gare du Triangle de Gonesse. En voiture, l’aéroport Charles-de-Gaulle est à 8 km, les autoroutes A1, A3 et A104 à 4 km. Même les pistes cyclables sont à 300 m, pour ceux qui préfèrent rouler sereinement.

Avec des logements du T2 au T4, livrés au 1er semestre 2028, ce petit collectif de 29 appartements mise sur l’intimité et la qualité. L’isolation conforme à la norme NF Habitat assure un intérieur doux toute l’année, les balcons prolongent les séjours vers l’extérieur, et les prestations — sol souple, peinture mate, baie informatique — rendent chaque espace fonctionnel dès l’emménagement.

Pour qui est ce programme ?

Ce programme parle aux jeunes actifs en recherche d’un premier investissement, aux familles qui veulent sécuriser un bien pour leurs enfants, ou aux futurs retraités qui anticipent un complément de revenus.

Les appartements de la résidence

Le quartier, sans enjoliver

• Des loyers plafonnés dans une zone tendue (zone A), pour un rendement stable sur 9 ans
• Un neuf garanti, sans travaux ni surprise, idéal pour un patrimoine transmissible
• Éligible au dispositif Jeanbrun (acquisition jusqu’au 31/12/2028) : vos charges foncières peuvent être déduites

Transports

• À 3 km de la gare Villiers-le-Bel – Gonesse – ArnouvilleRER D
• À 8 km de la gare Parc des Expositions RER B
• À 200 m de l’arrêt « hôtel de ville/mairie» ligne 23
• À 350 m de l’arrêt « emmanuel rain » ligne 11
• À 350 m de l’arrêt « hôtel de ville/mairie» ligne 27
• À 19 km de la station métro « porte de la villette» ligne 7

Prestations

• balcon
• parking
• ascenseur
• local vélos
• badge de proximité
• Emplacement d'exception
• Parking / garage

Ce qui nous rassure, ce qu'il faut vérifier