Quel projet Jeanbrun vous ressemble ?

Vous avez un projet de vie : préparer votre retraite, compléter vos revenus, protéger votre famille ou alléger votre impôt. Ce test vous aide à y voir clair en 6 questions. Vous découvrez quel exemple calculé vous ressemble le plus et les pages à lire en priorité.

Pourquoi un test avant de se lancer ?

Parce que chaque projet immobilier commence par une envie bien réelle. Pas par un taux d’intérêt ou un barème fiscal. C’est ce qui compte pour vous qui guide tout le reste. Votre âge, vos revenus, votre situation familiale, votre horizon : chacun façonne un parcours différent.

Ce test ne remplace pas un conseil personnalisé. Il vous aide simplement à vous projeter, sans jargon, avec des exemples concrets. Et à identifier les étapes suivantes selon votre cas.

Les 6 questions

1. Votre âge : il influence la durée d’emprunt possible et votre proximité avec la retraite.
2. Vos revenus mensuels nets : ils déterminent votre capacité d’emprunt, dans la limite d’un effort de 35 % par mois (assurance comprise).
3. Votre épargne disponible : elle sert d’apport. Plus il est élevé, moins vous empruntez.
4. Votre horizon : voulez-vous un revenu dans 10 ans, transmettre un bien à vos enfants, ou réduire vos impôts dès cette année ?
5. Votre tranche marginale d’imposition : 11 %, 30 %, 41 % ou 45 % ? Elle impacte directement l’économie d’impôt réalisée grâce au dispositif.
6. Voulez-vous gérer le bien vous-même ? Ou préférez-vous une gestion locative ? Cela change vos charges annuelles.

Votre profil : retraite, revenus, famille, impôts, premier investissement

À l’issue du test, vous êtes orienté vers l’un de ces profils :

• Préparer sa retraite : comme Thomas, 42 ans, qui vise un complément de 590 € par mois après remboursement de son crédit.
• Compléter ses revenus : avec un loyer régulier, sans avoir à vendre.
• Protéger sa famille : comme Sophie et Karim, qui construisent un patrimoine pour leurs enfants.
• Alléger son impôt : comme Claire, profession libérale, qui économise 35 508 € sur 9 ans.
• Faire son premier pas : comme Julien, 31 ans, qui investit avec un petit apport.

L'exemple calculé le plus proche de vous

Le test compare vos réponses aux cas incarnés du site. Si vous êtes jeune actif avec peu d’apport, c’est Julien qui vous ressemble. Cadre à 52 ans souhaitant sécuriser sa retraite ? Pensez à Nadia ou Thomas.

Chaque exemple est basé sur un vrai programme éligible Jeanbrun, un prix d’entrée réel, et des calculs cohérents (crédit, loyer plafonné, amortissement). Rien n’est exagéré. L’objectif : vous projeter dans une situation crédible.

Vos pages à lire en premier

Le résultat vous propose 2 ou 3 pages prioritaires. Par exemple :

• Si vous pensez retraite : Thomas, 590 € par mois pour sa retraite.
• Si vous pensez transmission : Sophie et Karim, un patrimoine pour leurs enfants.
• Si vous êtes jeune actif : Julien, un premier investissement à 31 ans.
• Si vous êtes cadre ou professionnel libéral : profession libérale : le cas de Claire.

Et maintenant ? Simuler ou en parler

Le test terminé, deux options s’ouvrent à vous :

• Affiner vos chiffres avec le simulateur express, en ajustant prix, loyer ou apport.
• Échanger avec un conseiller pour poser vos questions, vérifier l’éligibilité d’un programme et avancer sereinement.

Vous restez libre de garder, louer encore ou vendre après les 9 ans. Le choix vous appartient toujours.

Pour aller plus loin, explorez aussi tous les outils gratuits du site.