Appartements Jeanbrun autour de Paris : 20 résidences où vous projeter
Se projeter, c'est voir : une résidence, un quartier, la ligne de RER à proximité, une date de livraison. Voici 20 résidences neuves éligibles en Île-de-France : parcourez-les, imaginez votre projet (retraite, revenus, famille) et ne demandez à être rappelé que si l'envie vous en prend.
- Expliqué simplement
- Chiffres vérifiés dans la loi
- Un conseiller à votre écoute
20 résidences neuves éligibles à la loi Jeanbrun en Île-de-France, livrées entre 2025 et 2028. Chaque programme est pensé pour un projet de vie : se constituer un patrimoine, compléter ses revenus ou préparer sa retraite. Parcourez-les simplement, sans pression.
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Bonnières-sur-Seine (78) · zone B1
Square Monet
- Typologies
- T1 à T3
- Livraison
- 1er semestre 2028
À partir de105 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Rosny-sur-Seine (78) · zone B1
Duc de Sully
- Typologies
- T1 à T5 duplex
- Livraison
- 2ème semestre 2027
À partir de147 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Chennevières-sur-Marne (94) · zone A
Le Discovery
- Typologies
- T1 à T3
- Livraison
- 1er semestre 2028
À partir de159 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Baillet-en-France (95) · zone B1
Les Seigneuries
- Typologies
- T1 bis à T3
- Livraison
- 2ème semestre 2028
À partir de160 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Chennevières-sur-Marne (94) · zone A
La Vicomté
- Typologies
- T1 bis à T3
- Livraison
- 2ème semestre 2028
À partir de167 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Limay (78) · zone A
Ondulation
- Typologies
- T1 bis à T5 duplex
- Livraison
- 2ème semestre 2026
À partir de177 900 €
-
Éligible Jeanbrun
Montfermeil (93) · zone A
Domaine Angelis
- Typologies
- T1 bis à T4
- Livraison
- 2ème semestre 2028
À partir de196 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Arpajon (91) · zone A
Biosphère
- Typologies
- T2 à T3 bis
- Livraison
- 1er semestre 2027
À partir de201 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Gonesse (95) · zone A
Cours Saint-Pierre
- Typologies
- T2 à T4
- Livraison
- 1er semestre 2028
À partir de202 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Quincy-sous-Sénart (91) · zone A
Les Temporelles Quincy
- Typologies
- T1 à T2
- Livraison
- 2ème semestre 2027
À partir de205 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Crécy-la-Chapelle (77) · zone A
Clos Montbarbin
- Typologies
- T2 à T4
- Livraison
- 1er semestre 2028
À partir de209 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Chanteloup-en-Brie (77) · zone A
Les Botanistes
- Typologies
- T2 à T4
- Livraison
- 2ème semestre 2028
À partir de215 900 €
-
Éligible Jeanbrun
Livry-Gargan (93) · zone A
Concerto
- Typologies
- T2 à T4
- Livraison
- 2ème semestre 2027
À partir de216 900 €
-
Éligible Jeanbrun
Montfermeil (93) · zone A
Villa Mûriers
- Typologies
- T1 à T4
- Livraison
- 2ème semestre 2027
À partir de216 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Lieusaint (77) · zone A
L'Orée du Parc
- Typologies
- T1 bis à T5
- Livraison
- 2ème semestre 2026
À partir de284 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Aubervilliers (93) · zone A bis
Le Lumen
- Typologies
- T1 à T4
- Livraison
- 2ème semestre 2028
À partir de290 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Aubervilliers (93) · zone A bis
Pavillon Léna
- Typologies
- T1 bis à T4
- Livraison
- 2ème semestre 2027
À partir de321 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Gif-sur-Yvette (91) · zone A
Les Jardins du Moulon 2
- Typologies
- T2 à T5 duplex
- Livraison
- 1er semestre 2028
À partir de342 900 €
-
Jeanbrun et Jeanbrun+
Magnanville (78) · zone A
Les Temporelles Magnanville
- Typologies
- T1 à T3
- Livraison
- Livré
À partir de249 900 €
-
Éligible Jeanbrun
Paris (75) · zone A bis
Passage Saint-Mandé
- Typologies
- T1 bis à T5
- Livraison
- Livré
À partir de1 399 900 €
Aucun programme ne correspond à ces critères
Élargissez le budget ou la date de livraison, ou demandez à un conseiller de vous signaler les prochaines ouvertures.
Être rappeléProgrammes par commune
Paris (75)
Seine-et-Marne (77)
Yvelines (78)
Essonne (91)
Seine-Saint-Denis (93)
Val-de-Marne (94)
Quelle résidence pour quel projet de vie ?
Chaque programme répond à un besoin différent. Les jeunes actifs comme Julien, 31 ans, peuvent se lancer avec un petit apport, par exemple dans un T1 à Le Discovery, Chennevières-sur-Marne, à 159 900 €. Les familles comme Sophie et Karim trouvent leur place dans un T2 à Les Temporelles, Quincy-sous-Sénart, à 205 900 €, à deux pas du RER D.
Les cadres proches de la retraite, comme Nadia, 52 ans, préparent un complément de revenus durable avec un T2 à Biosphere, Arpajon, à 201 900 €, au cœur d’un quartier verdoyant. Les professionnels libéraux comme Claire, 47 ans, allègent leur impôt avec un T3 à Le Lumen, Aubervilliers, à 290 900 €, bien desservi par les transports.
Comment lire une fiche ?
Sur chaque fiche, 4 repères vous aident à vous projeter :
- Zone ABC : détermine le plafond de loyer. Paris et Aubervilliers sont en zone Abis (plafond à 19,71 €/m²), les autres communes en zone A ou B1.
- Loyer plafonné : le loyer maximum que vous pouvez demander, calculé à partir de la surface et du coefficient Jeanbrun.
- Date de livraison : de 2025 à 2028. Certains programmes, comme Passage Saint-Mandé et Les Temporelles, Magnanville, sont déjà livrés.
- Gare la plus proche : RER, Transilien ou métro, à pied ou en bus. Par exemple, Concerto, Livry-Gargan est à 350 m du RER B.
Pas sûr de votre projet ?
Le test « Quel projet Jeanbrun vous ressemble ? » vous aide à clarifier vos priorités : retraite, revenus, transmission ou optimisation fiscale. En 2 minutes, vous avez une orientation claire.
- Amortissement déductible
- —
- Loyer maximal mensuel
- —
- Effort d’épargne mensuel
- —
- Prix avec TVA 10 %
- —
—
Les hypothèses du calcul
Simulation indicative et non contractuelle, établie avec les barèmes 2026. Elle ne constitue ni un conseil fiscal ni une offre de crédit.
Ces chiffres correspondent-ils à un lot réel ? Un conseiller refait le calcul avec votre situation.
Être rappelé avec ma simulationPar département
Explorez les programmes par zone géographique :
- Paris (75)
- Seine-et-Marne (77)
- Yvelines (78)
- Essonne (91)
- Seine-Saint-Denis (93)
- Val-de-Marne (94)
- Val-d’Oise (95)
Je veux en parler avec un conseiller
Vous avez repéré un programme qui vous parle ? Un conseiller vous rappelle pour échanger sur votre projet, sans engagement. Il vous accompagne dans les étapes suivantes : financement, simulation, choix du lot.